OUTLINE

シャリエ大津中央
スクエアクロス

概要詳細

●物件名
シャリエ大津中央スクエアクロス
●総戸数
68戸(他店舗1区画)
●所在地
滋賀県大津市中央一丁目9番20号(住居表示)
●交通
JR東海道本線「大津」駅徒歩9分、京阪京津線・石山坂本線「びわ湖浜大津」駅徒歩5分
●地目
宅地
●用途地域
商業地域、法22条区域、商業地景観区(容積率600%未満)、大津都心眺望景観保全地域、屋外広告物第3種許可地域、埋蔵文化財包蔵地(大津城跡) 
●建ぺい率
45.65%(法定建ぺい率80%)
●容積率
405.87%(法定容積率500%)
●敷地面積
1,391.10㎡
●延床面積
6,191.22㎡
●構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上15階建
●間取り
2LDK+S~4LDK
●専有面積
65.36㎡~90.56㎡
●バルコニー面積
9.75㎡~23.23㎡
●ルーフバルコニー面積
18.97㎡
●サービスバルコニー面積
4.94㎡
●ポーチ面積
4.90㎡
●アルコーブ面積
2.96㎡~4.18㎡
●建築確認番号
第REJ20311-29243号(2020年12月14日付)
●検査済証番号
第REJ23331-29243号(2023年8月29日付)
●竣工年月
2023年9月
●引渡し可能年月
即入居可(諸手続き完了後)
●駐車場
37台【機械式31台、店舗用6台(住宅用月額使用料:10,000円~17,000円)】
●バイク置場
8台【バイク1台、ミニバイク3台、店舗用4台(住宅用月額使用料:ミニバイク:500円・バイク:1,000円)】
●自転車置場
111台【スライドラック式53台、2段ラック式37台、ラック式12台、店舗用4台、店舗来客用5台(住宅用月額使用料:100円~300円)】
●分譲後の権利形態
敷地および建物共有部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有
●管理形態及び管理員の勤務形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社(東洋コミュニティサービス株式会社)に全部委託(日勤)
●事業主(売主)
東レ建設株式会社
国土交通大臣(5)第6038号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、大阪市北区中之島3-3-3 TEL06-6447-5171
●販売提携(代理)
東レハウジング販売株式会社
国土交通大臣(6)第5619号、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、大阪市北区中之島3-3-3
●管理会社
東洋コミュニティサービス株式会社
●設計・監理
楽総合計画株式会社
●施工
株式会社森組

先着順販売概要

●販売戸数
3戸
●販売価格(税込)
3,750万円~4,860万円
●間取り
2LDK+S(S=サービスルーム(納戸))・3LDK
●住居専有面積
65.36㎡・81.53㎡
●バルコニー面積
9.75m²・12.77㎡
●サービスバルコニー面積
4.94㎡
●アルコーブ面積
2.96㎡・3.76m²
●管理費(月額)
9,680円・12,070円
●修繕積立金(月額)
5,230円・6,530円
●修繕積立基金(引き渡し時一括払い)
523,000円・653,000円
●管理準備金(引き渡し時一括払い)
9,680円・12,070円
●インターネット使用料(月額)
1,650円 (税込)

先着順申込受付のご案内

●申込場所
「シャリエ大津中央スクエアクロス」現地販売センター
●取引条件の有効期限
2024年6月28日 (金)

※お申し込みの際は、印鑑(認印可)と過去2年分の収入を証明できるもの(源泉徴収票等)、ご本人を確認できるもの(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。

※先着順につき、ご希望の住戸が申し込み済の場合が御座います。予めご了承ください。

更新日:2024年6月14日 次回更新予定日:2024年6月28日

※この物件概要は2024年6月14日時点の情報になります。

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