OUTLINE

シャリエ大津中央
スクエアクロス

概要詳細

●物件名
シャリエ大津中央スクエアクロス
●総戸数
68戸(他店舗1区画)
●所在地
滋賀県大津市中央一丁目455-2、455-7の一部、455-8(地番)
●交通
JR東海道本線「大津」駅徒歩9分、京阪京津線・石山坂本線「びわ湖浜大津」駅徒歩5分
●地目
宅地
●用途地域
商業地域、法22条区域、商業地景観区(容積率600%未満)、大津都心眺望景観保全地域、屋外広告物第3種許可地域、埋蔵文化財包蔵地(大津城跡) 
●建ぺい率
45.65%(法定建ぺい率80%)
●容積率
405.87%(法定容積率500%)
●敷地面積
1,391.10㎡
●延床面積
6,191.22㎡
●構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上15階建
●間取り
2LDK+S~4LDK
●専有面積
65.36㎡~90.56㎡
●バルコニー面積
9.75㎡~23.23㎡
●ルーフバルコニー面積
18.97㎡
●サービスバルコニー面積
4.94㎡
●ポーチ面積
4.90㎡
●アルコーブ面積
2.96㎡~4.18㎡
●建築確認番号
第REJ20311-29243号(2020年12月14日付)
●竣工予定
2023年8月下旬
●入居予定(引渡し可能年月)
2023年9月下旬
●駐車場
37台【機械式31台、店舗用6台(住宅用月額使用料:10,000円~17,000円)】
●バイク置場
8台【バイク1台、ミニバイク3台、店舗用4台(住宅用月額使用料:ミニバイク:500円・バイク:1,000円)】
●自転車置場
111台【スライドラック式53台、2段ラック式37台、ラック式12台、店舗用4台、店舗来客用5台(住宅用月額使用料:100円~300円)】
●分譲後の権利形態
敷地および建物共有部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有
●管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社(東洋コミュニティサービス株式会社)に委託
●事業主(売主)
東レ建設株式会社
国土交通大臣(5)第6038号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、大阪市北区中之島3-3-3 TEL06-6447-5171
●販売提携(代理)
東レハウジング販売株式会社
国土交通大臣(6)第5619号、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、大阪市北区中之島3-3-3
●管理会社
東洋コミュニティサービス株式会社
●設計・監理
楽総合計画株式会社
●施工
株式会社森組

第2期販売概要(予告)

●販売戸数
未定
●予定販売価格
3,600万円台~5,900万円台
●予定最多価格帯
4,100万円台(6戸)
●間取り
2LDK+S~4LDK
●住居専有面積
65.36㎡~90.56㎡
●バルコニー面積
9.75㎡~23.23㎡
●ルーフバルコニー面積
18.97㎡
●サービスバルコニー面積
4.94㎡
●アルコーブ面積
2.96㎡~4.18㎡
●ポーチ面積
4.90㎡
●管理費(月額)
未定
●修繕積立金(月額)
未定
●修繕積立基金(引き渡し時一括払い)
未定
●管理準備金(引き渡し時一括払い)
未定
●インターネット使用料(月額)
1,650円(税込)

※第2期の販売住戸が未確定の為、本概要は第2期以降の予定販売住戸全体を対象として記載しております。販売戸数・販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。
【予告広告】 本広告を行い、販売を開始するまでは契約や予約の申込及び申込の順位の確保等は出来ません。あらかじめご了承ください。
販売開始予定時期/2022年8月下旬

更新日:2022年8月8日 次回更新予定日:2022年9月8日

※この物件概要は2022年8月8日時点の情報になります。
※掲載の内容は現在計画中のものであり、変更になる場合があります。あらかじめご了承ください。

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