毎日を健やかに、
心地よく暮らすための
機能を追求。
ユーティリティシンク
水切りプレートなどによって、効率的に作業スペースを生み出すユーティリティシンクを採用しました。
参考写真
参考写真
作業スペースを広げたり、水切りに便利なレイアウトなど多彩な使い方が可能です。
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食器洗浄乾燥機
食器の出し入れが可能なスライドタイプです。手洗いと比較して、節水効果も期待できます。
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大型レンジフード
パワフルな吸引力で調理中の煙や臭いをすばやく排出。ホーロー整流板の採用で、面倒だったお手入れがグンとラクになります。
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キッチンパネル
コンロまわりには、油汚れなども落としやすいホーローキッチンパネルを採用しました。
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ガラストップコンロ
お手入れが簡単でキズにも強いガラストップの3ツ口ガスコンロを採用。無水両面焼きワイドグリル付きです。
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ビルトイン浄水器 東レ“トレビーノ”
天然ミネラル成分はそのままに、不純物だけを取り除いたおいしい水を楽しめます。
※カートリッジ交換は有償となります。
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スライドキャビネット
出し入れがスムーズで奥の物まで取り出しやすいスライド式。巾木部分も収納スペースとして確保しています。
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人造大理石カウンター
キッチンには耐久性にすぐれた人造大理石カウンターを採用。インテリア性も高く、上質でスタイリッシュなキッチン空間を演出します。
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耐震ラッチ
キッチン吊戸棚の扉には、万一地震が起こった際に、収納したものが飛び出すのを抑える耐震ラッチを採用。
※掲載の室内写真はモデルルーム（Aタイプ〈モデルルーム仕様、有償オプション含む〉）を撮影（2021年4月）したものです。室内写真中の家具、小物、植栽、有償オプション等は販売価格に含まれておりません。
また、設備の形状等はタイプにより異なる場合がございます。※各セレクトメニューのお申込みには期限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載の情報は2021年7月現在のものであり、今後変更になる場合があります。
ミストサウナ機能付き
ガス温水浴室暖房乾燥機
「ミストカワック」
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バスタイムをもっと楽しく、健康的に。肌に心地よい快感ミスト。2つのノズルから全身を刺激するミストが浴室全体に広がり、ご家庭のおふろでいつでも本格的なミストサウナが気軽にお楽しみいただけます。
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スプラッシュミスト 強／弱
心地よい刺激のスプラッシュミスト。強モードは、2つのノズルから広がるミストでしっかり発汗。弱モードは温風を抑えたミストで心地よく暖まります。省エネ・低ランニングコストを実現しました。
水ミスト 強／弱
入浴後や夏場のクールダウンにおすすめです。
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お肌の水分量がアップ。
約10分程度のミストサウナ入浴でしっかり発汗。毛穴の汚れを洗い流してお肌すっきり。入浴後のお肌の水分を高く保てます。
※大阪ガス実測値 条件／天井設置形スプラッシュミストで測定 ●外気温5℃
●浴室：ユニットバス1.25坪 ●通常入浴：ふろ温度40℃ 室温14℃ 10分入浴
●ミストサウナ入浴：ミストサウナ運転30分後に10分入浴 -
体を芯から温める。
ミストサウナ入浴は低温で体の芯からしっかりすみずみまであたたまるので、入浴後もあたたかさが持続し、湯冷めしにくくなります。
※大阪ガス実測値 条件／天井設置形スプラッシュミストで測定 ●外気温5℃
●浴室：ユニットバス1.25坪 ●通常入浴：ふろ温度40℃ 室温14℃ 10分入浴
●ミストサウナ入浴：ミストサウナ運転30分後に10分入浴
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3wayシャワーヘッド
手元のスイッチで節水ができるシャワーヘッド。3種類のシャワーを楽しめます。
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フラッグストーンフロア
水はけがスピーディーで乾きやすく、浴室を清潔に保ちます。
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スライドバー
シャワーの高さを調整できるスライドバーを採用しました。身体を支える手すりとしてもご利用いただけます。
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追い焚き機能付オートバス
ボタン操作ひとつでお湯張りができるオートバス。循環式追い焚き機能付きです。
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物干しバー
雨の日でも洗濯物が干せるように、物干しバーを設置しました。
保温浴槽
日々の疲れを癒す、ゆとりのあるデザインの保温浴槽を採用しました。保温効果で長時間熱を逃さず、経済的です。
浴槽とフタに断熱材を使用。お湯の温度は5.5時間たっても約2.5℃以内しか下がらない。追い焚き回数が減らせて、光熱費の節約につながります。
物干しバー
雨の日でも洗濯物が干せるように、物干しバーを設置しました。
身支度の時を心地よく、
清潔に過ごすサニタリー。
身だしなみやお肌のケアにふさわしい、
居心地の良さを考えたサニタリー。
機能的な収納、お手入れのしやすい設備によって、
常に美しく清潔に保つことができます。
３面鏡四方框
三面鏡の上下に框を設け、ミラー面に直接触れることなく開閉が可能。見た目にも美しく、上質な空間を演出します。
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シングルレバー混合水栓
ホースを引き出して使用できる混合水栓。ボウルのお手入れにも便利です。
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カウンター一体型ボウル
天板とボウルの継ぎ目がない一体型のカウンタートップ。
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ソフトクローズ
扉や収納には、指詰め防止仕様として、ゆったりと静かに閉まるソフトクローズを採用しております。
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ドライヤーフック
洗面化粧台の三面鏡内に、ドライヤーなどをかけられるフックをご用意しました。
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ヘルスメーター収納スペース
洗面化粧台の下部に、ヘルスメーターを収納できるスペースを設けました。
※掲載の室内写真はモデルルーム（Aタイプ〈モデルルーム仕様、有償オプション含む〉）を撮影（2021年4月）したものです。室内写真中の家具、小物、植栽、有償オプション等は販売価格に含まれておりません。
また、設備の形状等はタイプにより異なる場合がございます。※各セレクトメニューのお申込みには期限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載の情報は2021年7月現在のものであり、今後変更になる場合があります。
Entrance
住まいの顔に、気品ある表情を。
落ち着いた木目の意匠が出迎える上質なインテリア。
帰るたびに誇らしい、気品ある玄関ホールです。
玄関ドア＆
多機能インターホンパネル
玄関は木目調の風合いが美しいデザインドアを採用。スマートキーシステムのドアハンドルや、ドア横にはネームプレート、インターホンを備えた多機能パネルを採用しました。
宅配・メールボックスの操作もスムーズ。
宅配・メールボックスにもハンズフリーキー及びノンタッチキーによる認証方式を採用。外出時に届いた荷物を24時間受け取れる宅配ボックスもハンズフリーキー及びノンタッチキーで操作していただけます。
参考写真
共用部「スタディラウンジ」に
Wi-Fiを設置。
1階には便利なWi-Fi完備の「スタディラウンジ」を設けました。リモートワークや読書も快適に。住まう方全員のセカンドスペースとしてご利用いただけます。
※インターネット使用料は管理費に含まれております。
Balcony
バルコニー
奥行き（壁芯）最大約1.8mのワイドなバルコニー。リビング・ダイニングの延長空間として、外への豊かな広がりをもたらします。
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スロップシンク
バルコニーには泥汚れやガーデニング用品などを洗えるスロップシンクを設置。
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防水コンセント
バルコニーでも電化製品を使えるよう屋外にコンセントを設置。
※掲載の室内写真はモデルルーム（Aタイプ〈モデルルーム仕様、有償オプション含む〉）を撮影（2021年4月）したものです。室内写真中の家具、小物、植栽、有償オプション等は販売価格に含まれておりません。
また、設備の形状等はタイプにより異なる場合がございます。※各セレクトメニューのお申込みには期限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載の各完成予想CG・概念図・イメージイラストは設計図を基に描き起こしたものであり、実際とは多少異なる場合があります。また、行政官庁の指導、施工上の都合により、変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
※掲載の情報は2021年7月現在のものであり、今後変更になる場合があります。
安心を幾重にも重ねて暮らしを守る先進のセキュリティシステム。
専有部はもちろん、住棟全体を守るセキュリティや、駐車場等をカバーする防犯設備を採用することで
敷地を守り、安全・安心な暮らしをご提供します。
住棟
セキュリティ
エントランスはもちろん、
その他の扉にもセキュリティを設けています。
駐車場
セキュリティ
駐車場の出入口には、外部の車の無断進入を防ぐことに配慮したチェーンゲートを設けています。
綜合警備保障による「24時間セキュリティシステム」
共用部及び住戸内での侵入、火災等を24時間・365日フルタイムで監視する機械警備セキュリティシステムを導入。警備会社は信頼の綜合警備保障。各センサーが異常をキャッチすると速やかに対応。緊急時には、警察や消防などの関連機関に通報し出動を要請するなど、万一のための体制を確立しています。
カラーモニター付インターホン
来訪者を住戸内から確認できるカラーモニター付インターホンを採用。共用エントランスと玄関前の2カ所で、音声と映像で確認できます。また録画録音機能も備えています。
エレベーターモニター
1階エレベーターホールには、エレベーター内の映像が確認できる防犯モニターを設置。エレベーター内での防犯効果が期待できます。
参考写真
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防犯センサー
各住戸のドア等には、不正侵入を警報音で知らせる防犯センサーを設置しています。（位置については図面集をご参照ください。FIX窓は除きます。）
参考写真
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ダブルロック
玄関ドアは、上下2ヶ所にシリンダーキーを設けたダブルロックとし、防犯性を向上させました。
参考写真
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ルーバー面格子
共用廊下に面する居室の窓には、防犯性の高いルーバー面格子を採用。採光性とプライバシーに配慮しています。
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鎌付デッドボルト錠
バールなどによるこじ開けを防ぐため、玄関錠は鎌型フックでロックするデッドボルト錠としています。
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防犯サムターン
ダブルロックの室内側サムターンは工具などでの不正解錠に対応したタイプ。暗くても確認しやすい蓄光タイプを採用しました。
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防犯カメラ
犯罪の抑止効果を高める防犯カメラを敷地内の主要箇所に設置。不審者の侵入や犯罪などの抑止に役立ちます。（リース対応）
参考写真
防災への確かな備えが、
もしもの際にご家族を支えます。
防災備品を常備する防災倉庫
非常時に役立つヘルメットや毛布、懐中電灯などの備品を備えた防災倉庫を1階に設置。
備品例
- ●非常用トイレ
- ●発電機
- ●毛布
- ●スコップ
- ●ヘルメット
- ●救急箱
- ●担架
- ●バール
- ●ポリバケツ
- ●懐中電灯
- ●台車
- ●ビニールシート
非常用トイレ
災害の際、マンホールに設置するだけで使用できる組み立て式の簡易トイレです。
参考写真
発電機
停電時などに電気を供給できるポータブルガス発電機をご用意。カセットコンロなどに使用するガスボンベで手軽に発電できます。
参考写真
停電時に点灯する保安灯
廊下には停電時に自動点灯する保安灯を採用。コンセントから抜けば携帯電灯としてご利用できます。
耐震ラッチ
キッチン吊戸棚の扉には、地震時に扉をロックして収納物が飛び出すのを防ぐ耐震ラッチを採用しています。
※掲載の各完成予想CG・概念図・イメージイラストは設計図を基に描き起こしたものであり、実際とは多少異なる場合があります。また、行政官庁の指導、施工上の都合により、変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
※掲載の室内写真はモデルルーム（Aタイプ〈モデルルーム仕様、有償オプション含む〉）を撮影（2021年4月）したものです。室内写真中の家具、小物、植栽、有償オプション等は販売価格に含まれておりません。
また、設備の形状等はタイプにより異なる場合がございます。
※各セレクトメニューのお申込みには期限があります。詳しくは係員にお尋ねください。※掲載のイメージイラスト・概念図・参考写真は、実際とは異なります。
※掲載の情報は2021年7月現在のものであり、今後変更になる場合があります。
環境と人への配慮、明日への想いを
カタチにした設備・仕様の数々。
省エネに配慮した断熱性能
屋上や外壁、最下階の床下などには断熱材を施工。住戸全体を断熱材で包み込む設計で、室内空間に対する外部の冷気や温熱の影響を抑えます。
※施工上の都合により、同一性能にて別素材の断熱材となる場合があります。
「シャリエ大津中央スクエアクロス」は断熱性能の等級4を取得
住宅性能表示制度の「温熱環境に関すること」の項目では、住宅室内で冬季には暖かく夏季には涼しく過ごすための、住宅の構造躯体の断熱措置への工夫を表示しています。それは、建物の建築場所や日照条件ごとに、屋根・壁・窓等の断熱性能によって評価。「シャリエ大津中央スクエアクロス」では、設計住宅性能評価において2013年の省エネ基準に準拠した【断熱等性能等級４】と【一次エネルギー消費量等級４】を取得しています。
住宅ローンの金利優遇制度が適用されます。
【フラット35】S（金利Bプラン）適合
【フラット35】のお借り入金利から当初5年間、年率0.25％の引き下げを受けることができる【フラット35】S（金利Bプラン）が利用可能です。
※2022年3月31日までの申込受付分まで適用
※制度の適用には諸条件があります。詳しくはお問い合わせください。※【フラット35】S、グリーン住宅ポイントは国・機構の予算の都合により適用されない場合があります。※上記内容は2021年3月時点の情報となり、今後変更となる場合があります。
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全戸・全窓Low-E（複層）ガラス
遮熱･断熱効果の高いLow-Eガラスを全ての窓に採用。Low-Eガラスと板ガラス、2枚の板ガラスの間に12mmの空気を密閉する複層ガラスで断熱性能を高めています。
遮熱･断熱効果の高いLow-Eガラスを全ての窓に採用。Low-Eガラスと板ガラス、2枚の板ガラスの間に12mmの空気を密閉する複層ガラスで断熱性能を高めています。
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水資源を大切にする節水トイレ
従来品に比べて、約7割の水道代の節約を可能にした節水型トイレを採用しています。
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省エネ高効率給湯暖房機（エコジョーズ）
高機能の熱交換器を備え、排熱を有効利用することで省エネルギーを実現する大阪ガスの給湯暖房機「エコジョーズ」を採用しました。
参考写真
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【食器洗浄乾燥機】※１日本電機工業会自主基準での測定値（食器容量最大の洗浄運転時、ドア面材またはドアパネル取付時）。※２【手洗い】＜食器40点、小物（はし5膳、スプーン・フォーク各5点）はしは1膳=2点とする/水温約20℃＞合計60点を約10Lのお湯（約40℃）でつけ置き。食器・小物に使う洗い＆すすぎ水量は約40℃のお湯にして食器：1.35L/点、小物0.55L/点使用する。洗剤は1回あたり315ml入り160円（税込）（日本電機工業会調べ）を9.6ml使用。※３【標準運転時/おまかせエコ時】食器40点、小物（はし5膳、スプーン・フォーク各5点）はしは1膳=2点とする/水温約60℃、標準コース（洗い～乾燥で仕上げた場合。洗剤は1箱詰替え用600ｇ入り442円（税込）（当社調べ）を5ｇ使用。★ランニングコスト目安単価（税込）●新電力料金目安単価/1kWh＝27円（税込）【2014年4月改定】（家電公取協調べ）●ガス料金（都市ガス）/ 1m3=178円（税込）（当社調べ）●水道料金135円/m3（税込） 、下水道使用料123円/m3（税込）（日本電機工業会調べ）2020年7月現在
【保温浴槽】※［浴槽内の温度変化の実験条件］○保温浴槽/［JIS基準］JIS高断熱浴槽（JIS A 5532 浴槽）周囲環境温度：約１０℃/浴槽水量：深さ７０％/測定開始湯温：約４０℃/浴槽サイズ：1100サイズ風呂フタを閉じた状態で4時間後の湯温低下が2.5℃以下○保温なし浴槽/当社FRP保温なし浴槽を単品にてJIS基準に基づき測定※湯温低下に関するご注意：浴槽内の温度変化は、JIS基準の条件での値です。ご使用の条件で湯温低下は異なってきます。以下の場合は、湯温はカタログ表示値より低下します。○浴槽内の湯を循環させることで凍結を防止するタイプの追い焚き付き給湯器をご使用の場合。（保温浴槽の場合は循環式浄化温水器（24時間バス）には対応できません。）
【トイレ】算出条件：家族4人（男2人・女2人）大1回／日・人、小3回／日・人 使用器具：TOTO便器CS340（大4.8L／小3.6L）比較器具：従来型（13L） 使用器具消費水量（年間）：節水型62.4L／日・戸×365日＝22, 776L／年・戸 比較器具消費水量（年間）：従来型208L／日・戸×365日＝75, 920L／年・戸∴年間節水量：53, 144L／年・戸∴年間節水コスト費：約14,100円／年・戸∴年間CO₂削減量：約29kg・CO₂／年※比較数値はメーカー及び当社での条件設定による計算値であり、使用条件によって異なります。よって保証値ではありません。〈2019年12月現在〉※消費税10%で試算しています。※水道料金：265（税込）円／㎥（（一社）日本バルブ工業会より）※従来便器：1987〜2001年商品（C720R）※CO₂換算係数：水＝0.59Kg/m³ ＊省エネ防犯住宅推進アプローチブックより
【エコジョーズ】大阪ガス従来同等製品と235N-N561との比較（給湯、床暖房、ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機を利用）。従来の給湯器：806㎥／年、プリオールエコジョーズ：702㎥／年をお使いのモデルで試算。CO₂排出係数：都市ガス2.29kg−CO₂／㎥（大阪ガスデータ）、年間コスト削減費約12,000円／年（年間ガス消費量約457㎥お使いの場合）
24時間低風量換気システム
自然給気口から屋外の新鮮な空気をつねに取り入れ、微風換気を行えるシステム。気密性の高いマンションで、室内の空気環境をクリーンに保つことができるシステムです。
手すりの下地補強
トイレ、玄関、廊下の壁には、将来手すりの取り付けが可能な下地補強を行なっています。
参考写真
参考写真
安心のフルフラット設計
住まいの中の段差を解消し、フラットな床面に。高齢者やお子さまのつまずきなどによる事故防止に配慮しています。
※玄関とバルコニーの出入口は除きます。
高速・大容量の光ファイバーインターネット
「シャリエ大津中央スクエアクロス」では、光配線方式だからノイズにも強い、オプテージの高速インターネットを全戸一括加入型で導入しており、個別での解約はできません。
※初期費用・その他オプションサービス等の詳細は、係員にお尋ね下さい。
※eo光ネットはベストエフォート型サービスです。
※使用の有無にかかわらず、使用料は発生いたします。
ペットが飼えるマンション
住まいで小型犬などのペットが飼えるペット対応型マンションです。
※ペット飼育には、管理規約に基づく一定の制限があります。詳しくは係員までお尋ねください。
ペット同乗表示エレベーターボタン
エレベーターには、ペットとの同乗が気になる方に配慮した、同乗表示ボタンを設置しました。
参考写真
※掲載の室内写真はモデルルーム（Aタイプ〈モデルルーム仕様、有償オプション含む〉）を撮影（2021年4月）したものです。室内写真中の家具、小物、植栽、有償オプション等は販売価格に含まれておりません。
また、設備の形状等はタイプにより異なる場合がございます。※各セレクトメニューのお申込みには期限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載の情報は2021年7月現在のものであり、今後変更になる場合があります。