物件概要
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物件名
シャリエ京都円町
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総戸数
37戸
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所在地
京都府京都市中京区西ノ京南大炊御門町32-32（地番）
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交通
JR嵯峨野線（山陰本線）「円町」駅徒歩2分
京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅徒歩12分 -
地目
宅地
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用途地域
商業地域、第二種中高層住居専用地域
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建ぺい率
75.84%（法定建ぺい率89.88%）
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容積率
258.89%（法定容積率398.85％）
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敷地面積
966.04㎡（建築確認対象面積）
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延床面積
2,985.29㎡ （容積対象外面積 484.31 ㎡ 含む）
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構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上6階建
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建築確認番号
第2022確認建築京機構市00708号（2022年9月8日付）
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検査済証番号
第2022完了建築京機構市00708号(2024年3月22日付)
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竣工年月
2024年3月
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入居予定（引渡し可能年月）
2024年4月下旬
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引き渡し可能年月
即入居可（諸手続き完了後）
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駐車場
3台【入居者用1台、サービス用1台、来客用1台】
（月額使用料：25,000円） -
バイク置場
3台
（月額使用料：2,000円） -
自転車置場
56台【2段ラック式52台、平置き4台】
（月額使用料：100円〜500円） -
分譲後の権利形態
敷地および建物共有部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有
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管理形態及び管理員の勤務形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社（東洋コミュニティサービス株式会社）に全部委託予定（日勤予定）
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事業主（売主）
東レ建設株式会社
国土交通大臣（5）第6038号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、大阪市北区中之島3-3-3 TEL.06-6447-5171 -
販売提携（代理）
東レハウジング販売株式会社
国土交通大臣（6）第5619号、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、大阪市北区中之島3-3-3
TEL.06-6441-6825
シアーズ株式会社
国土交通大臣（4）第7589号、（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟、（公社）京都府宅地建物取引業協会会員 京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566番地1
TEL.075-211-5600 -
管理会社
東洋コミュニティサービス株式会社
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設計・監理
株式会社ノム建築設計室
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施工
東レ建設株式会社
最終期先着順住戸販売概要
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販売戸数
2戸
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販売価格（税込）
3,588万円・5,758万円
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間取り
1LDK・2LDK
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専有面積
45.92㎡・62.95㎡
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バルコニー面積
4.69㎡
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テラス面積
8.73㎡
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管理費（月額）
10,340円・14,170円
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管理準備金（引渡し時一括）
10,340円・14,170円
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修繕積立金（月額）
4,600円・6,300円
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修繕積立基金（引渡し時一括）
460,000円・630,000円
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インターネット使用料（月額）
2,310円
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広告有効期限
2024年5月31日
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申込受付場所
「シャリエ京都円町現地販売センター」
※お申し込みの際は、印鑑(認印可)と過去2年分の収入を証明できるもの(源泉徴収票等)、ご本人を確認できるもの (運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順申込につき成約済みの際はご容赦ください。
先着順申込住戸販売概要
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販売戸数
3戸
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販売価格（税込）
3,598万円〜9,988万円
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間取り
1LDK～3LDK
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専有面積
48.14㎡～98.66㎡
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バルコニー面積
5.17㎡・13.12㎡
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ルーフバルコニー面積
16.44㎡
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テラス面積
10.90㎡
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ポーチ面積
7.27㎡
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管理費（月額）
10,840円〜22,200円
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管理準備金（引渡し時一括）
10,840円〜22,200円
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修繕積立金（月額）
4,820円〜9,870円
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修繕積立基金（引渡し時一括）
482,000円～987,000円
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インターネット使用料（月額）
2,310円
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ルーフバルコニー使用料
500円
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広告有効期限
2024年5月31日
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申込受付場所
「シャリエ京都円町現地販売センター」
※お申し込みの際は、印鑑(認印可)と過去2年分の収入を証明できるもの(源泉徴収票等)、ご本人を確認できるもの (運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順申込につき成約済みの際はご容赦ください。
更新日：2024年4月26日 次回更新予定日:2024年5月10日
※掲載の内容は現在計画中のものであり、変更になる場合があります。あらかじめご了承ください。