シャリエ八日市駅前
概要詳細
- ●物件名
- シャリエ八日市駅前
- ●総戸数
- 44戸（住宅部分）・3区画（事業所部分）
- ●所在地
- 滋賀県東近江市八日市本町1番6号(住居表示)
- ●交通
- 近江鉄道 万葉あかね線、水口・蒲生野線、湖東近江路線「八日市」駅徒歩1分
- ●地目
- 宅地
- ●地域・地区
- 商業地域、法22条地域
- ●建ぺい率
- 36.84%（法定建ぺい率80％）
- ●容積率
- 306.51%（法定容積率500％）
- ●敷地面積
- 1,066.02㎡（確認申請上の敷地面積：1,466.21㎡）
- ●延床面積
- 4,746.72㎡
- ●構造・規模
- 鉄筋コンクリート造 地上14階建
- ●間取り
- 3LDK～4LDK
- ●住居専有面積
- 67.83㎡～84.86㎡
- ●バルコニー面積
- 11.57㎡～12.75㎡
- ●サービスバルコニー面積
- 5.14㎡・7.66㎡
- ●アルコーブ面積
- 1.41㎡～5.40㎡
- ●建築確認番号
- 第2021確認建機構ア滋八日10153号（令和3年6月9日付）
- ●検査済証番号
- 第2022完了建機構ア滋八日10939号(令和5年2月6日付)
- ●竣工予定
- 竣工済
- ●入居予定（引渡し可能年月）
- 即入居可(諸手続き完了後)
- ●駐車場
- 敷地内機械式18台（月額使用料：5,500円～8,000円）、敷地外平置48台（月額使用料：4,400円・7,500円）
- ●ミニバイク置き場
- 3台（月額使用料：500円）
- ●自転車置場
- 66台（スライドラック式44台（内事業所用6台）、平面式22台）（月額使用料：100円・200円）
- ●分譲後の権利形態
- 敷地および建物共有部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有
- ●管理形態及び管理員の勤務形態
- 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務管理会社に全部委託(日勤)
- ●管理会社
- 東洋コミュニティサービス株式会社
- ●事業主（売主）
- 東レ建設株式会社 国土交通大臣免許（5）第6038号、（一社）不動産協会会員、
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪市北区中之島3丁目3番3号 TEL：06-6447-5171 - ●販売提携（代理）
- 東レハウジング販売株式会社 国土交通大臣免許（6）第5619号、
（一社）不動産流通経営協会 会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪市北区中之島3丁目3番3号 - ●管理会社
- 東洋コミュニティサービス株式会社
- ●設計・監理
- 株式会社野田建築設計事務所
- ●施工
- 株式会社メルディアDC
モニター使用住戸登録申込販売概要
- ●販売戸数
- 1戸
- ●販売価格（税込）
- 2,890万円
- ●間取り
- 3LDK
- ●住戸専有面積
- 67.83㎡
- ●バルコニー面積
- 11.68㎡
- ●アルコーブ面積
- 1.41㎡
- ●管理費（月額）
- 12,010円
- ●修繕積立金（月額）
- 6,800円
- ●修繕積立一時金（引き渡し時一括払い）
- 680,000円
- ●管理準備金（引き渡し時一括払い）
- 12,010円
- ●インターネット使用料（月額）
- 2,860円（税込）
モニター使用住戸登録申込受付のご案内
- ●登録申込場所
- 「シャリエ八日市駅前」現地販売センター
- ●申込登録期間
- 2023年9月2日(土)~10月28日(土)
- ●登録申込受付時間
- 10:00~18:00 ※最終日は12:00
- ●抽選日時
- 2023年10月28日(土)13:00
- ●取引条件の有効期限
- 2023年10月28日
※お申し込みの際は、印鑑（認印可）と過去2年分の収入を証明できるもの（源泉徴収票等）、ご本人を確認できるもの（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。
先着順申込住戸販売概要
- ●販売戸数
- 3戸
- ●販売価格（税込）
- 3,480万円～3,730万円
- ●間取り
- 3LDK～4LDK
- ●住戸専有面積
- 67.83㎡～84.86㎡
- ●バルコニー面積
- 11.57㎡～12.75㎡
- ●サービスバルコニー面積
- 5.14㎡・7.66㎡
- ●アルコーブ面積
- 1.41㎡～5.40㎡
- ●管理費（月額）
- 12,010円～15,030円
- ●修繕積立金（月額）
- 6,800円～8,500円
- ●修繕積立一時金（引き渡し時一括払い）
- 680,000円～850,000円
- ●管理準備金（引き渡し時一括払い）
- 12,010円～15,030円
- ●インターネット使用料（月額）
- 2,860円（税込）
先着順申込受付のご案内
- ●申込場所
- 「シャリエ八日市駅前」現地販売センター
- ●取引条件の有効期限
- 2023年10月末日
※お申し込みの際は、印鑑（認印可）と過去2年分の収入を証明できるもの（源泉徴収票等）、ご本人を確認できるもの（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。
※先着順につき、ご希望の住戸が申し込み済の場合が御座います。予めご了承ください。
※掲載の環境写真は2021年5月に撮影したものです。
※距離表示は現地からの地図上の概測です。徒歩分数は80mを1分として算出したものです。
※この物件概要は2023年9月22日時点の情報になります。※掲載の内容は現在計画中のものであり、変更になる場合があります。あらかじめご了承ください。
