物件概要

全体概要

物件名 シャリエグレース大津園山
所在地 滋賀県大津市園山二丁目字萱海道405番６他（地番）
交通 JR東海道本線「石山」駅徒歩20〜21分、京阪石山坂本線「粟津」駅徒歩17〜18分
開発総面積 2,872.88㎡
総区画数 15区画（販売対象区画11区画）
土地面積 125.13㎡〜160.04㎡（法地含む）
道路幅員 約6m
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
私道負担 なし
建ぺい率 60%
容積率 200%
開発行為許可 大津市指令都開開第R0605号
開発変更許可 大津市指令都開開第R0605-1号（令和6年10月23日）
開発行為検査済証 大都開開第1728号（令和6年12月4日）
造成完了時期 2024年12月
施設・設備 都市ガス、公営水道、公共下水
土地の権利形態 所有権
事業主・土地売主 東レ建設株式会社
［国土交通大臣（5）第6038号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟］
大阪市北区中之島3-3-3　TEL：06-6447-5171
建築指定業者
（建築条件付宅地）
・媒介		 三井ホーム株式会社 関西支社
［国土交通大臣（12）第2531号、国土交通大臣許可（特-4）第8030号、
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟］
豊中市新千里東町1-5-3 千里朝日阪急ビル17階　TEL：06-6873-7031
媒介 東レハウジング販売株式会社
［国土交通大臣（6）第5619号、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟］
大阪市北区中之島3-3-3　TEL：06-6441-6825（代表）

第1期1次先着順分譲概要(建築条件付宅地)

販売区画数 2区画
土地面積 129.32㎡～160.02㎡
販売価格 1,890万円～2,470万円
情報登録日 2025年5月8日
次回更新予定日 2025年5月22日

第2期先着順分譲概要(建築条件付宅地)

販売区画数 3区画
土地面積 133.04㎡～160.04㎡
販売価格 1,990万円～2,520万円
情報登録日 2025年5月8日
次回更新予定日 2025年5月22日
※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。
※建築条件付宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に三井ホーム株式会社と建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。3ヶ月以内に建築工事請負契約が成立しない場合、または住宅を建築しないことが確定した場合は土地売買契約の無効が確定し、受領売買代金は全額無利息で返還いたします。

第3期予告分譲概要(建築条件付宅地)

販売区画数 未定
土地面積 125.03㎡～160.00㎡
販売価格 未定
販売予定時期 5月下旬予定
情報登録日 2025年5月8日
次回更新予定日 2025年5月22日
※本広告を行うまでは契約、又は予約の申込には応じられません。また申込の順位の確保に関する措置は講じられません。確定情報は本広告にて明示いたします。
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