物件概要

所在地千葉県船橋市海神町南1丁目1667番1 他(地番)
交通 JR総武線、武蔵野線、京葉線、東京メトロ東西線、東葉高速鉄道「西船橋」駅より徒歩13分
総戸数 86戸
敷地面積 2,992.61㎡
建築面積 1,283.60㎡
建築延床面積 6,685.69㎡
用途地域 第一種住居地域 高度地区:第2種高度地区(最高限度31m)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上8階
建築確認番号 第UHEC建確300326号(2018年9月12日付)
駐車場 平置7台(内専用駐車場5台)、機械式39台 / 月額使用料:9,000円~14,000円
駐輪場 平置48台(内サイクルポート10台)、2段式ラック126台 / 月額使用料:100円~500円
バイク置場 平置3台(内ミニバイク置き場1台) / 月額使用料:1,500円・2,000円
竣工予定時期 2020年2月下旬
入居予定時期 2020年3月中旬
売主 東レ建設株式会社
国土交通大臣(4)第6038号・(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒103-0023 東京都中央区日本橋本町1-6-5(ツカモトビル)
販売提携(代理) 東レハウジング販売株式会社
国土交通大臣(5)第5619号・(一社)不動産流通経営協会会員、
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒103-0023 東京都中央区日本橋本町1-6-5(ツカモトビル)
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(10)第3175号・(一社)不動産協会会員、
(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
設計・施工 株式会社長谷工コーポレーション
分譲後の権利形態 敷地及び建物共有部分:専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分:区分所有権
分譲後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ

第2期予告概要

販売戸数未定
予定販売価格3,900万円台~5,200万円台※販売価格は消費税相当額を含みます。
間取り2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)
専有面積64.65㎡~77.75㎡
バルコニー面積11.60㎡~15.00㎡
販売予定時期2020年1月中旬予定
※表示の価格には消費税10%相当額が含まれます。
※予告広告
本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売戸数を掲載いたします。
※表示されている予定販売価格、専有面積、バルコニー面積等の数値は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。第2期の本広告におきましてお知らせいたします。

先着順概要

販売戸数6戸
販売価格4,170万円~4,690万円※販売価格は消費税相当額を含みます。
間取り3LDK
専有面積65.05㎡~70.72㎡
バルコニー面積11.60㎡~12.00㎡
アルコーブ面積2.99㎡~4.29㎡
専用庭面積9.84㎡、使用料300円(月額)
専用駐車場使用料使用料14,000円(月額)
インターネット使用料(月額)1,320円(月額)
管理費(月額)10,800円~11,800円
管理準備金(一括)19,600円~21,300円
修繕積立金(月額)7,160円~7,780円
修繕積立基金(引渡時一括)390,300円~424,400円
※表示の価格には消費税10%相当額が含まれます。
※掲載住戸は既にお申込済みの場合がございます。予めご容赦ください。
※お申込の際は、印鑑、2017年・2018年分の収入証明書(源泉徴収票等)、ご本人確認資料(運転免許証、健康保険証、パスポート等)をお持ちください。
B3タイプ206号室
返済例
●予定販売価格/3,990万円※予定販売価格は消費税相当額を含みます。
●頭金/0円
●借入金額/3,490万円、ボーナス時500万円
●金利/0.457%
●毎月返済額/月々89,933円
●ボーナス分返済額(年2回)/77,374円
提携ローンのご案内●提携金融機関/住信SBIネット銀行
●利率/変動金利0.457%(店頭金利2.775%より2.318%引下げ※一定の条件が必要)
●融資内容/500万円以上2億円以下(10万円単位)
●返済期間/1年以上35年以内(1ヵ月単位)
●返済方法/元利均等返済(ボーナス時の増額返済も併用可)
※融資を受けるには所定の審査が必要です。審査結果によりご希望に添えない場合があります。予めご了承ください。
※別途諸費用が必要になります。
※融資概要は2019年11月6日現在のものです。

※掲載の内容や設備・仕様は行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更となる場合がございますので予めご了承ください。

情報更新日
2019年11月6日
次回更新予定日
2019年11月15日