物件概要

所在地千葉県船橋市海神町南1丁目1663番2 他(地番)
交通 JR総武線、武蔵野線、京葉線、東京メトロ東西線、東葉高速鉄道「西船橋」駅より徒歩13分
総戸数 86戸
敷地面積 2,992.61㎡
建築面積 1,283.60㎡
建築延床面積 6,685.69㎡
用途地域 第一種住居地域 高度地区:第2種高度地区(最高限度31m)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上8階
建築確認済証番号 第UHEC建完300326号(2020年1月29日付)
駐車場 平置7台(内専用駐車場5台)、機械式39台 / 月額使用料:9,000円~14,000円
駐輪場 平置48台(内サイクルポート10台)、2段式ラック126台 / 月額使用料:100円~500円
バイク置場 平置3台(内ミニバイク置き場1台) / 月額使用料:1,500円・2,000円
建物竣工 2020年1月29日(完成)
入居時期 即入居可(諸手続き完了後)
売主 東レ建設株式会社
国土交通大臣(4)第6038号・(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒103-0023 東京都中央区日本橋本町1-6-5(ツカモトビル)
販売提携(代理) 東レハウジング販売株式会社
国土交通大臣(5)第5619号・(一社)不動産流通経営協会会員、
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒103-0023 東京都中央区日本橋本町1-6-5(ツカモトビル)
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(10)第3175号・(一社)不動産協会会員、
(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
設計・施工 株式会社長谷工コーポレーション
分譲後の権利形態 敷地及び建物共有部分:専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分:区分所有権
分譲後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ

先着順概要

販売戸数7戸
販売価格3,990万円~5,260万円 ※販売価格は消費税相当額を含みます。
間取り2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)
専有面積64.65㎡~77.75㎡
バルコニー面積11.60㎡~15.00㎡
アルコーブ面積3.13㎡~6.30㎡
サービスバルコニー面積4.59㎡
テラス面積11.60㎡
専用庭面積9.84㎡、使用料300円(月額)
専用駐車場使用料使用料14,000円(月額)
インターネット使用料(月額)1,320円
管理費(月額)10,800円~13,000円
管理準備金(一括)19,400円~23,400円
修繕積立金(月額)7,120円~8,560円
修繕積立基金(引渡時一括)387,900円~466,500円
※表示の価格には消費税10%相当額が含まれます。
※掲載住戸は既にお申込済みの場合がございます。予めご容赦ください。
※お申込の際は、印鑑、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書等)、ご本人確認資料(運転免許証、健康保険証、パスポート等)をお持ちください。
B3タイプ306号室
返済例
●予定販売価格/3,990万円 ※予定販売価格は消費税相当額を含みます。
●頭金/0円
●借入金額/3,440万円、ボーナス時550万円
●金利/0.475%
●毎月返済額/月々88,917円
●ボーナス分返済額(年2回)/85,376円
提携ローンのご案内●提携金融機関/三井住友信託銀行(融資手数料型)
●利率/変動金利0.475%(店頭金利2.475%より2%引下げ※一定の条件が必要)
●お借入限度額/最高1億円
●お借入期間/最長35年(最終のご返済は原則満81歳の誕生日の前日まで)
●返済方法/元利均等返済(ボーナス時の増額返済も併用可)
●融資手数料/お借入金額の2.2%(税込み)
●保証料/ご利用いただく金融機関によっては別途保証料が掛かります。
※別途諸費用が必要になります。
※融資概要は2020年3月24日現在のものです。

※掲載の内容や設備・仕様は行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更となる場合がございますので予めご了承ください。

情報更新日
2020年3月24日
次回更新予定日
2020年4月7日