全体概要

所在地	埼玉県朝霞市幸町3丁目1145-6他（地番）
交通	東武東上線「朝霞」駅まで徒歩18分 ※サブエントランスから約1,410ｍ・18分(メインエントランスから約1,480ｍ・19分) 「南大通り(朝霞警察署)」停留所まで徒歩1分 東武東上線「朝霞」駅までバス10分
総戸数	335戸
用途地域	第一種中高層住居専用地域
敷地面積	12,148.71㎡
建築面積	5,044.83㎡
延床面積	27,148.80㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造地上8階建
建築確認番号	第UHEC建確R030885号(2022年3月24日付)
駐車場	235台（機械式：190台 平置：45台※カーシェア1台含む）＜月額使用料：9,000円～15,000円＞
駐輪場	617台（平置式：129台、スライドラック式：370台、二段式：118台）＜月額使用料：100円～500円＞
バイク置場	20台＜月額使用料：3,000円＞
設計・監理・施工	株式会社長谷工コーポレーション
建物竣工予定時期	2024年1月上旬
引渡し可能時期	2024年2月下旬
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
管理員の勤務形態	通勤
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
売主	東レ建設株式会社 国土交通大臣（5）第6038号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒103-0023 東京都中央区日本橋本町1-6-5 総合地所株式会社 国土交通大臣（4）第6814号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-0014 東京都港区芝2-31-19 バンザイビル4階 京阪電鉄不動産株式会社 国土交通大臣（5）第6056号（一社）不動産協会会員（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産流通経営協会加盟（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6591 大阪市中央区大手前1-7-31 翔和建物株式会社 東京都知事（9）第49453号 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒101-0047 東京都千代田区内神田2-15-11 翔和神田ビル
販売提携（代理）	株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣(10)第3175号（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号 東レハウジング販売株式会社 国土交通大臣（6）第5619号（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒103-0023 東京都中央区日本橋本町1-6-5

第4期予告概要

販売戸数	未定
予定販売価格	2,900万円台～4,500万円台※100万円単位
予定最多価格帯	3,700万円台(24戸)※100万円単位
間取り	2LDK～4LDK
専有面積	60.41㎡～81.32㎡
バルコニー面積	9.50㎡～18.40㎡
管理費(月額)	13,030円～17,330円
修繕積立金(月額)	7,250円～9,760円
管理準備金(引渡時一括)	24,200円～28,740円
修繕積立一時金(引渡時一括)	363,000円～488,000円
販売予定時期	2023年10月下旬 ※本広告を行い、取引を開始するまでは、契約または予約のお申込みは一切応じられません。  またお申込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。  販売戸数等は、本広告において明記いたします。

※本広告を行い、取引を開始するまでは、契約または予約のお申込みは一切応じられません。またお申込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
※掲載の専有面積、バルコニー面積等は第4期以降の販売予定戸数(113戸)に対応したものです。販売戸数等は、本広告において明記いたします。

先着順概要

販売戸数	12戸
予定販売価格	3,488万円～4,908万円
予定最多価格帯	3,700万円台(5戸)※100万円単位
間取り	2LDK～4LDK
専有面積	60.37㎡～83.14㎡
バルコニー面積	10.40㎡～12.90㎡
サービスバルコニー面積	1.62㎡～4.00㎡
テラス面積	16.64㎡
管理費(月額)	13,030円～17,730円
修繕積立金(月額)	7,250円～9,980円
管理準備金(引渡時一括)	24,200円～33,300円
修繕積立一時金(引渡時一括)	363,000円～499,000円
取引条件の有効期限	2023年9月30日

情報更新日 : 2023年9月14日

次回情報更新日 : 2023年9月30日

※表示の予定販売価格・販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。なお、消費税率は今後変更になる場合があります。